数字化物业管理倡导者
2024.05.13
12月21-22日，全国住房城乡建设工作会议在京召开，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹作工作报告。参会代表纷纷表示，部长所作的报告站位高、寓意深、举措实，有很强的思想性、指导性、实践性，为住房城乡建设事业高质量发展再上新台阶明确了方向和路径。
夯实基础 深化改革
推动高质量发展，推进中国式现代化，住建部门肩负着重要职责。部住房改革与发展司表示要当好中国式现代化的建设铁军，闻令而动，赓续红色血脉，传承优良传统，立足工作职责，担起历史使命，聚焦重大问题研究、重大改革深化、重要部署落实，担当作为，开拓进取。
紧紧围绕重点工作，立足民生福祉，江苏省住房城乡建设厅将持续关注产业高质量发展，推动房地产市场平稳健康发展。积极提升城乡建设品质。深入实施城市更新行动，加强历史文化保护传承。全面统筹好发展与安全。全力保障改善民生，推进城镇老旧小区改造，解决好新市民、青年人等群体住房困难。提高垃圾分类精细化水平和群众满意度，深入实施“停车便利化工程”。
四川省住房城乡建设厅党组书记、厅长田文表示，四川住建系统将守牢“一个底线”，持续开展“住建安全在行动”暗访检查，护航安全稳定取得新成效。巩固“两大支柱”，服务经济发展实现新跨越。聚焦“三大载体”，助力城乡融合迈出新步伐。推进“四好建设”，确保人民安居再上新台阶。
安居是人民幸福的基点，部住房保障司将指导督促各地规划建设保障性住房、推进城中村改造落地见效。推动发展用于配租的保障性住房，加快解决新市民、青年人、农民工住房问题。以城市C级、D级危房和非成套住房为重点，推进城市危旧房改造。
学习运用“千万工程”经验，推进县、镇、村建设，为广西乡村建设指明了方向。广西壮族自治区住房城乡建设厅党组书记、厅长杨绿峰表示，广西将以边境小城镇和平陆运河沿线村镇试点建设为引领，提升村镇基础设施建设和公共服务水平，提升农村人居环境质量，打造具有边疆民族地区特色、宜居宜业的美丽村镇。
吉林省住房城乡建设系统将坚持稳中求进工作总基调，统筹高质量发展和高水平安全，围绕住房和房地产、城乡建设、建筑业、基础支撑“四大板块”，以好房子为基础，推动好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，实施发展、民生、安全、生态、党建“五大工程”。
部标准定额司将进一步推动好房子建设，努力建设绿色、低碳、智能、安全的好房子。强化科技创新，凝练科研项目，加强行业科技能力建设。夯实标准基础，做好标准的编制和修订工作。推动绿色低碳发展，做好建筑节能降碳各项工作，持续推进工程造价市场化改革。
聚集服务打造更舒适安宁的住宅、优美宜居的城乡环境、便捷高效的市政公共服务设施，当好设计者、行动派、实干家。中国城市建设研究院将充分发挥自身优势，全面参与城市更新行动，助力乡村振兴，践行“双碳”行动，强化科技创新。
围绕建造好房子的要求，扎实开展质量安全提升活动、完善工程建设标准、引领基础科学和科技创新研究、践行城市更新行动。中国建筑金属结构协会将推动钢结构行业高质量发展，积极参与共建“一带一路”和工程建设标准“走出去”，促进建造方式转变，为人民群众建设更多绿色环保、舒适安全的钢结构建筑。
细化举措 抓好落实
牢牢抓住让人民群众安居的基点，服务好建筑业高质量发展。中国建筑业协会将做好质量安全工作，以“鲁班奖”工程引领为主要抓手，推广精品工程先进经验。大力推动技术创新，通过编制发布《建筑业技术发展报告》等举措，总结推广建筑业在工业化、智能化、绿色化发展中涌现的创新成果。加强行业自律，引导企业诚信守法经营。加大调查研究力度，及时反映行业诉求。
中国物业管理协会会长王志宏表示，协会将从六大方面抓好落实，一是加强党建引领物业管理融入基层治理；二是推动物业服务向高品质和多样化升级；三是引导物业服务企业加强对物业管理区域内房屋共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理；四是加强物业服务企业在老旧小区改造和建设完整社区中的作用发挥；五是引导物业服务企业履行好在生活垃圾分类管理中的责任义务；六是探索建立物业管理行业自律机制。
在统筹新型城镇化和乡村振兴中找准定位，学习运用“千万工程”经验，全力打造宜居宜业美丽村镇。部村镇建设司将重点抓实抓好五方面工作，一是加强县城建设，以体检为基础，开展设施建设补短板行动；二是推进小城镇建设，完善污水和垃圾处理设施；三是持续实施乡村建设行动，开展乡村建设评价，推进现代宜居农房建设，持续做好农村危房改造和农房抗震改造；四是加强传统村落保护利用；五是继续做好定点帮扶和对口支援工作。
安徽省住房城乡建设厅党组书记、厅长常业军表示，安徽住建系统将实施好“三大工程”，夯实群众幸福安居基点。大力实施城市污水管网整治攻坚行动，提升城市功能品质活力。加快实施“千村引领、万村升级”工程，加强传统村落、建筑的保护传承。深入推进城市生命线安全工程建设，创新推动中国建造（安徽）工业互联网平台建设，加快建筑业转型升级。持续健全“民呼我应”工作机制，深化物业服务整治提升。
江西省住房城乡建设厅党组书记、厅长李绪先表示，江西将以开展城市体检、城市更新为抓手，推进城市、乡镇建设。贯彻落实保护第一、传承优先的理念，推动传统村落建设。持续优化营商环境。积极稳妥化解房地产风险，推进城市基础设施生命线安全工程建设。深入开展违规招投标等突出问题专项整治，巩固风清气正的行业生态。
部工程质量安全监管司司长杨海英表示，报告三次提到建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，要求深化和扩大试点，以制度化新机制、市场化新手段保障既有房屋安全，在狠抓落实上下功夫，加大工作力度，确保善作善成，让老百姓安心住房。
抓住机遇、战胜挑战、展现担当，以高水平城市管理推动城市高质量发展。部城市管理监督局将深入推进城市生命线安全工程建设，加强督促指导，召开现场会总结推广经验做法，推动地级及以上城市建成燃气、桥梁、隧道等城市生命线安全工程。加强城市管理统筹协调，推动城市运行“一网统管”。提升城市管理执法质量，提升服务，推动城市管理工作融入基层社会治理体系。
围绕“好房子、好小区、好社区、好城区”的工作要求，着力在“稳支柱、防风险、惠民生”上下功夫。青海省住房城乡建设厅党组成员、副厅长熊士泊表示，将加大房地产业和建筑业监管，推动城市更新、乡村建设、绿色发展三大行动，在推进青藏高原生态保护和高质量发展上不断取得新成就。
中国建设科技集团总裁孙英表示，集团将继续发挥业务覆盖城乡建设领域全部专业门类的优势，强化科技型中央企业的使命担当，逐项研究制定贯彻落实的责任单位、具体措施，进一步突出“好房子”建设的科技优势和资源力量。
稳扎稳打 开拓进取
陕西省住房城乡建设厅党组书记、厅长张晓峰表示，陕西将以“稳增长”“强管理”“守底线”为抓手，坚持“房住不炒”定位。实施城市更新行动，推进城市基础设施体系化、现代化建设。实施乡村建设行动，改善农村人居环境。优化建筑市场环境。同时，统筹高质量发展和高水平安全，强化工程质量安全监管。
中国市政工程协会将结合城市更新行动，围绕城市地下网改造、城市地下综合管廊建设工作开展学术交流研讨，筑牢城市基础设施生命线。强化市政工程质量，提前化解市政项目风险隐患。突出标准化引领，加强科技创新，关注人才培养。
浙江省住房城乡建设厅党组书记、厅长应柏平表示，明年浙江省住房城乡建设工作重点做好“六个聚焦聚力”，一是打造共同富裕标志性成果，擦亮“共富基本单元”名片；二是构建房地产发展新模式，打造“浙里安居”品牌；三是实施城市更新行动，一体化推进城市体检与城市更新；四是强化历史文化名城名镇名村保护传承；五是提升城市治理现代化；六是科技创新做优做强建筑业，不断扩大“浙江建造”影响力。
“当好中国式现代化建设铁军”，部人事司将着力做好“实”字文章，加快实施“建设英才”培养计划，大力建设高质量人才队伍。加强与高校、科研院所、大型企业等沟通协调，促进行业学科建设。筹办行业职业技能大赛，引导全行业重技能，培育大国工匠。为推动住房城乡事业高质量发展再上新台阶做好组织保障。
以“数字住建”规划为引领，细化任务举措，着力推动落实。部信息中心表示，将夯实工作基础，出台“数字住建”建设实施方案、住房城乡建设领域数据分级分类规范。推进信息系统整合，提出基于数据共享的创新举措。完善一体化云网基础设施，筑牢“数字住建”信息化基础底座。坚持创新驱动，推进部、省、市数据共享及跨省数据共享应用。
离退休干部是住房城乡建设事业发展的重要依靠力量。部离退休干部局局长王英姿表示，要把好房子理念落实到离退休干部工作中，发挥行业优势开展居家适老化改造，积极推广新技术新产品，以专业敬业的住建精神推动部机关离退休干部工作提质增效。
重庆市住房城乡建设系统将立足成渝地区双城经济圈建设，站在现代化新重庆建设的新起点，加快构建房地产发展新模式，大力培育建筑业转型升级新动能，绘就宜居宜业和美乡村新画卷，全力塑造数字变革新优势，构建党建统领发展新格局。
黑龙江省住房城乡建设厅党组书记、厅长高起生表示，黑龙江住建人将做好五方面工作，一是全面完成列入明年重建计划的受损房屋灾后重建，为百姓建设“放心房”“暖心房”；二是完善住房保障和市场体系，推进“好房子”建设；三是深入践行人民城市理念，补齐市政基础设施短板弱项；四是统筹发展和安全，扎实提升城镇房屋建筑全生命周期安全水平；五是创造典型经验，承接好抵边小城镇建设试点任务。(文章转载自中国物业管理协会)