公司新闻-物业管理系统|物业收费系统

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: 物业手册：车辆管理; 2024.10.25; 车主首次申请办理停车年卡或月卡时应提交本人身份证、驾驶证、车辆行驶证原件与复印件，并签订停车位使用协议，建立双方车辆停放服务关系。车辆管理的交通标识及免责告示应充足明显，避免发生法律纠纷。完善的交通标识及提示既可以确保管理区域车辆交通的有序，又可以减少安全事故的发生。而车辆停放票据、卡、证及收费牌上的相关免责提示等则可以提醒车主做好相应的安全防范措施，减少安全事件的发生，并且避免发生安全事件时引发法律纠纷。

: 业主有两个房间，怎么将一个房间的预收转到另外一个房间?; 2024.10.25; 在美院子物业收费系统中，会存在业主有两个房间的预收互转的情况，那么物业前台经常咨询：如何把业主A房间里的预收转到B房间来使用呢？当业主在本小区同时拥有一个或者多个房间时，其中任意一个房间的预收是可以转给另外房间来使用的。在美院子物业收费系统中操作如下：

: 就算闹到法院，这些情况也要交物业费！; 2024.10.25; 拒交物业费的理由可以说是五花八门，但真正上升到法律层面的也不外乎以下几种情况，那我们一起看看以下情况下拒交物业费，法官会怎么判！一、以非物业服务合同当事人为由抗辩

: 恭贺兰州雨思电子科技有限公司签约美院子数字科技有限公司; 2024.10.18; 近日，兰州雨思电子科技有限公司与美院子数字科技有限公司正式签约，标志着兰州雨思将正式引入美院子物业收费系统，以提升其物业管理效率和服务质量。兰州雨思电子科技有限公司成立于2001年，注册资金6000万元，是一家专注于软件开发、系统集成、网络安全、涉密工程、安防监控、工业控制以及IT运维等服务的私营企业。

: 物业保洁工作的七大要点; 2024.10.18; 保洁工作的目标与物业管理的目标是一致的，是让客户有一个良好、舒适的工作与生活环境，保持、提升物业的价值。因此，保洁工作不能仅以自己工作的方便去安排工艺流程，更重要的是要考虑顾客对保洁卫生状况的感受。

: “高空坠物”系列（一）：门窗要如何检查？; 2024.09.30; 我是一个普通的摄像头，我有点慌。我的楼房兄弟，最近从他身上掉落了很多东西，有门窗，有杠铃片，有空调主机，甚至还有，菜刀和宠物狗…

: 美院子收费系统上数电开票可支持登录后长达183天免人脸识别了！！！; 2024.09.30; 美院子收费系统上数电开票可支持登录后长达183天免人脸识别了！！！这样大大减少了物业财务人员的工作量。物业开票人登录税务系统后，找到发票业务-开具业务办理-蓝字发票开具这个页面。

: 2024年国庆节放假通知; 2024.09.30; 尊敬的客户您好：根据国务院通知，公司根据实际情况对2024年国庆节具体放假时间安排如下：国庆节：2024年10月1日至2024年10月7日连休7天；2024年10月12号（周六）正常上班

: 客服人员如何有效地处理好业主的投诉; 2024.09.14; 任何一家企业在物业服务的过程当中，总是无法避免地要遇到一些业户（业主或业户）抱怨和投诉的事件，即使是最优秀的企业也不可能保证永远不发生失误或不引起业户投诉。让给我们注重投诉处理的技巧、有效地处理好投诉，有时对于公司来也未必是件坏事情。

: 2024年中秋节放假通知; 2024.09.14

: 物业手册：绿化管理有哪些; 2024.09.06; 物业绿化管理的内容包括对绿化植物及园林小品等进行养护管理、保洁、更新、修缮，使其达到改善、美化环境，保持环境生态系统的良性循环的效果。物业绿化管理除了日常绿化养护管理工作外，还包括绿化翻新改造、花木种植、环境布置、绿化有偿服务等工作。

: 恭贺惠州合益物业签约美院子数字科技有限公司！！; 2024.09.06; 惠州市合益物业管理有限公司成立于2014年02月18日，注册地位于惠州市江北云山东路28号金世界花园D栋（荟景苑）B座1、2层c房。经营范围包括物业管理、机动车停放服务。合益物业管理有限公司其旗下服务社区为雅庭苑、克拉家园，于近日正式上线美

: 高层建筑起火，这样逃生！; 2024.08.27; 看到楼道内堆有杂物，便用打火机点燃，最终导致3人死亡。中国新闻网记者9日从呼和浩特市人民检察院获悉，被告人赵某某以放火罪被该院提起公诉并依法判处死刑。经查，被告人赵某某发现公寓楼道内堆放杂物，便用随身携带的打火机及餐巾纸将杂物点燃后离开。不久，赵某某返回现场观察火情，确认着火后再次离开。此后，因火势过大，致使正在乘坐电梯下楼的3人被浓烟熏死，同时造成单元消防通道防火门、水井门等多处被烧毁，并致一侧电梯损坏无法使用。

: 物业工作人员如何通过手机小程序修改业主信息？; 2024.08.27; 美院子物业收费系统新功能（小程序可以直接修改业主信息）上线了！！！这一功能的增加，物业人员不仅可以通过美院子收费系统-电脑端修改业主姓名、电话等，并且可以通过小程序来修改或者录入房间信息以及业主信息啦

: 物业报修革新风暴：报事报修系统小程序颠覆传统模式！; 2024.08.16; 随着数字化、智能化的发展，已经应用在我们日常生活和工作的方方面面。那么，你还在为物业报修而头疼吗？想象一下，家里的水管突然爆裂，你急忙联系物业，时常面临物业电话忙音、接听后才进行登记繁琐的报修单、然后被告知需要等待工程部人员上门维修，业主常常面临着漫长的响应时间。这种传统的报修方式不仅效率低下，而且常常让业主在紧急情况下感到无助和沮丧。然而，现在一场物业报修的革新风暴正悄然来临，它将彻底颠覆你的报修体验！

: 恭贺上海长宜揽海悦海小区签约美院子数字科技有限公司！！; 2024.08.12; 此次上海长宜物业在江苏启东的两个楼盘（揽海、悦海）成功签约美院子数字科技有限公司，并上线了美院子物业收费软件，不仅使用了基础的收费模块，还上线了客服中心报修、线上支付、税务系统等功能模块，提升了物业管理的规范化、标准化，并实现了数据传递的实时化、数字化。

: 恭贺未来花园签约美院子数字科技有限公司！！; 2024.08.02; 近期，“未来花园”与“美院子数字科技有限公司”成功签约，采用“美院子”充电桩作为其社区或项目的充电解决方案。这一合作不仅标志着未来花园在推动绿色出行、智慧社区建设方面迈出了重要一步，也体现了对可持续发展和环保理念的积极响应。

: 恭贺绿城花园小区签约美院子数字科技有限公司!!!; 2024.07.29; 恭贺绿城花园小区与美院子数字科技有限公司成功签约！绿城花园小区于近日在双方共同配合下，已经正式上线美院子物业收费系统。本次上线，主要使用了美院子物业收费系统中的前台收费、财务管理等这些模块。这一合作标志着小区在智能化、数字化管理方面迈出了重要的一步。美院子数字科技有限公司作为行业内的佼佼者，定能为绿城花园小区带来前沿的科技产品和专业的服务，提升小区的整体居住品质和安全性能。

: 水费的历史欠费如何导入系统？; 2024.07.24; 杰森物业前期在使用美院子物业收费系统中遇到了一个问题：财务人员反应水费的历史欠费比较多，根据三表进行抄表计算的话日期又不统一，那么如何在美院子物业收费系统中一次性批量导入历史欠费呢？下面具体看一下美院子物业收费软件上是如何使用的？

: 业主在系统里缴费缴多了，怎么处理？; 2024.07.12; 在使用美院子物业收费系统时，经常有业主多交费用的情况，这要怎么处理？

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