公司新闻-物业管理系统|物业收费系统

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: 恭贺帝豪上院签约美院子数字科技有限公司！！; 2026.06.18; 作为悦宸和美院子数字科技有限公司深度合作的标杆项目，帝豪上院是双方携手落地的第15个物业数字化服务场景，过往十多次的项目磨合，让美院子对社区收费管理的各类细分需求早已形成了成熟的适配方案，也为这次帝豪上院的定制化收费服务打下了扎实的协作基础。不同于常规社区的基础收费需求，帝豪上院在常规的住宅、公区水电费用之外，还新增了储藏室电费的收缴要求，这类零散点位的费用核算，在传统人工记账模式下很容易出现漏记、错算的问题，也给物业的日常收费管理增加了不少细碎的工作量。

: 美院子治安巡更如何查看请假记录？; 2026.06.18; 在传统物业秩序岗的管理中，治安巡更人员的请假往往要走纸质申请、层层签字报备的流程，后续核对出勤、统计绩效时，还要翻找零散的请假条和巡更记录逐一比对，不仅耗时耗力，还容易出现记录遗漏、数据对不上的问题。

: 端午放假通知; 2026.06.18; 尊敬的客户您好：根据国务院通知，公司根据实际情况对2026年端午节具体放假时间安排如下：端午节：2026年6月19日至2026年6月21日连休3天。

: 美院子小程序中治安巡更如何请假审批？; 2026.06.12; 美院子物业收费系统支持秩序巡更请假全流程线上化处理：当秩序巡更人员在系统内提交请假申请后，申请会自动流转至对应上级领导的审批待办中，领导随时可通过系统入口完成线上审批，无需线下签字对接，审批进度全程可追溯。

: 美院子小程序中治安巡更如何请假？; 2026.06.11; 美院子物业收费系统内置智能治安巡更模块，新增了手机端请假功能。巡更人员可直接在美院子物业收费系统小程序提交请假申请，相关负责领导能随时线上完成审批，流程闭环高效，帮物业省却线下沟通的繁琐。

: 小区物业各岗位43个服务细节; 2026.06.11; 一、客服岗 1、记住每一位业主生日(商户入住时间)，届时送上一支花束，一句祝福。 2、永远真诚地微笑面对业主。 3、绝对不在业主面前抽烟，不在公共区域游动抽烟，绝对不说粗俗的言语和做不雅的动作。 4、任何时候、任何地点遇见业主，都应主动打招呼、问候。

: 恭贺洛阳众启产业运营服务有限公司签约美院子数字科技有限公司!!; 2026.05.29; 近日，洛阳众启产业运营服务有限公司与美院子数字科技正式完成合作签约，旗下服务的向阳花园项目全面上线美院子物业收费系统。本次合作聚焦物业收费、抄表管理等一线痛点，依托美院子物业收费系统成熟的智慧物业解决方案，全方位提升向阳花园项目的管理效率与服务品质。

: 物业工程100问; 2026.05.22; 1.问：发生跑、冒、渗、漏水时该怎么办？答：关闭阀门，截断漏水源，情况严重时，及时汇报。 2.问：突然停水怎么办？答：及时通知客服，立即查找原因，确认是内线还是外线停水。

: 如何查询巡更记录?; 2026.05.22; 在美院子物业收费系统中，巡更记录的入口设置清晰直观，管理人员只需进入秩序巡更模块，找到「巡更管理」，点击展开下拉菜单后，即可找到「巡更记录」功能入口，一键进入对应操作页面。这一设计贴合物业工作人员的日常操作习惯，不需要复杂的跳转流程，就能快速抵达目标功能页。

: 恭贺郑州厚全物业管理有限公司签约美院子数字科技有限公司！！; 2026.05.15; 近日，郑州厚全物业管理有限公司与美院子数字科技有限公司正式达成合作协议，标志着厚全物业在智慧化物业管理升级的道路上迈出了关键一步。此次签约不仅是双方资源互补、互利共赢的重要开端，更是美院子凭借专业的产品实力与贴心的服务理念，赢得市场认可的又一有力见证。

: 治安巡更中如何增加员工的排班; 2026.05.15; 在美院子物业收费系统中完成治安巡更员工排班，需按以下步骤操作：首先登录美院子系统后台，在左侧菜单栏依次进入「治安巡更」板块下的「秩序管理」页面，找到「排班管理」后点击「新增排班」。在弹出的设置界面中，先选择对应排班月份，指定该班次的负责人，若需沿用往期排班框架，可勾选「复制历史排班」选项快速生成基础排班表，无需从零开始设置。

: 美院子物业收费系统水电表新功能上线了！！！; 2026.05.09; 在房屋租赁频繁的小区，租户退租、入住的节奏快，传统抄表模式属于统一的开始和结束日期，已跟不上实际管理需求。物业人员常常需要在不同时间点为不同房屋单独抄表，比如美院子客户中郑州海威物业和洛阳京熙物业等都是租户比较多的小区，流动性比较大，抄表起始日期很多不一致。针对这一痛点，美院子物业收费系统全新上线灵活抄表功能，打破固定日期限制，让高频租赁场景下的水电抄表更高效。

: 如何在美院子收费系统中设置秩序排班？; 2026.05.09; 物业公司在使用美院子物业收费系统中的治安巡更模块时，会对安保人员进行秩序排班。那么美院子物业收费系统中如何设置排班计划呢？

: 2026年五一放假通知; 2026.04.30; 尊敬的客户您好：根据国务院通知，公司根据实际情况对2026年五一具体放假时间安排如下：

: 恭贺上林苑小区签约美院子数字科技有限公司！！！; 2026.04.24; 近日，惠州合益物业旗下上林苑小区正式签约美院子数字科技有限公司，成功上线美院子物业收费系统，这标志着双方迎来了第七次携手合作。回溯过往五年，从东江明珠花园、旺宇物业，到金世界花园、东江湾，再到克拉家园、雅庭院，如今上林苑的加入，合益物业旗下已有7个小区陆续接入美院子物业收费系统，这份长期稳定的合作，是合益物业对美院子专业能力与服务品质的高度认可与信任，更是双方携手共进、互利共赢的有力见证。

: 如何查看巡更记录？; 2026.04.24; 在使用美院子物业收费系统进行治安巡更时，会查询巡更记录。在美院子物业收费系统中查询如下：一、通过美院子工作端小程序可以查询巡更记录，小程序输入账号密码后，进入巡更管理-巡更任务里可以看到巡更记录。

: 物业服务七字诀，有才！; 2026.04.17; 一、业主投诉处理顺口溜业主投诉要聆听，详细记录须认真；及时处理是核心，跟踪回访暖人心。

: 如何设置巡更任务？; 2026.04.17; ‌美院子物业收费系统中设置巡更任务可概括为三个核心步骤：设置巡更点、配置巡更路线、制定巡更计划即可自动生成巡更任务‌。美院子收费系统中设置如下：

: 春季来临，物业该做哪些事？; 2026.04.10; 一转眼，千树万树梨花开，隆冬早过，春风已至。那么，为这个美丽的春天，大家都能愉快的玩耍，物业需要做哪些事情呢？春季（3月、4月、5月），这四件大事，物业公司每年必做。

: 如何设置巡更路线？; 2026.04.10; ‌在美院子物业收费系统中设置巡更路线，需要先设置巡更点-完成巡更点设置。‌每个巡更点需在系统中预先录入，包含名称、位置、检查标准等信息，并生成二维码供打卡使用。接着再设置巡更路线，具体设置如下：

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