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树木影响采光,业主能否砍伐?

作者: 时间:2024-5-17 11:15:00 浏览次数:248


树木影响采光,业主能否砍伐?先说答案:不能。砍伐小区树木,必须经绿化主管部门批准,并按规定补植树木或者采取其他补救措施。

我家在小区一楼,旁边就是公共绿化带,我可以把绿化带硬化做个休息喝茶的地方吗?

根据《城市绿化条例》第十九条规定,任何单位和个人都不得擅自占用城市绿化用地;占用的城市绿化用地,应当限期归还。因建设或者其他特殊需要临时占用城市绿化用地,须经城市人民政府城市绿化行政主管部门同意,并按照有关规定办理临时用地手续。

小贴士

居住小区内的公共绿化用地在项目立项、建设时都已纳入城市园林绿化总体规划内,属于城市绿化的一部分,任何单位和个人在未经城市管理部门同意,并办理相关许可手续和缴纳费用前不得随意占用,否则违反法律规定,属于违法行为。

住宅小区树木需要迁移、砍伐的,要由业委会提供迁移、砍伐方案公示并征求相关业主的同意后到城市管理部门进行申报;小区内部绿地布局调整的,要由业委会组织召开业主大会会议表决通过后,到市城管局审批通过后实施。

在城区内有一栋三层附带小院的楼房,院子里有好多棵榕树,生长了十几年了,当时是自己种的,现在因为枝繁叶茂,遮挡了窗口的采光,我想把它们砍伐掉或移走到别的地方去?这个要如何报批?哪个部门可以批准?

根据《城市绿化条例》第二十条规定,任何单位和个人都不得损坏城市树木花草和绿化设施。砍伐城市树木,必须经城市人民政府城市绿化行政主管部门批准,并按照国家有关规定补植树木或者采取其他补救措施。

小贴士

城市居住区绿地的绿化受法律保护,单位和个人不得擅自修剪或者砍伐城市树木。

若单位和个人擅自修剪或者砍伐城市树木的,由城市绿化行政主管部门责令停止侵害,可并处罚款;若造成损失的,应负赔偿责任;应当给予治安管理处罚的,依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的有关规定处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

小院里的树木虽然是业主自己种下的,但是若属于居住区绿地的绿化范畴,小院业主在未经城市绿化行政主管部门批准的情况下,擅自砍伐或移植城市树木的行为,属于违法行为。

业主应该事先向城市管理部门申请砍伐或移植许可手续,经城市管理部门同意后方可开展后续事宜。

 

因大风导致树木倾倒压到电线导致停电,需要马上开展抢险治理工作,否则可能会造成严重事故。但是如果向城市管理部门申请手续,可能来不及,应该如何处理?

根据《城市绿化条例》第二十三条规定,因不可抗力致使树木倾斜危及管线安全时,管线管理单位可以先行修剪、扶正或者砍伐树木,但是,应当及时报告城市人民政府城市绿化行政主管部门和绿地管理单位。

小贴士

上述的这种紧急抢险工作,必须以人民群众的生命财产安全为第一要务,遇到这种情形,可以拨打市城管局电话进行报备后先行处理,涉及砍伐或移植树木的,应当在三个工作日内到城市管理部门进行手续补办。

城市管理部门在遇到此类情况下也会尽量优化审批流程,尽快完成许可手续的办理工作。

小区内的树木修剪需要到城市管理部门审批吗?为何小区内有的树木只修剪掉一些枝丫,有的就像被砍头

被市民俗称为砍头的树木修剪,有一个专业说法叫作回缩修剪常规修剪不需要审批,回缩修剪有严格的申报规定。

根据《城市绿化条例》第二十二条 城市的绿地管理单位,应当建立、健全管理制度,保持树木花草繁茂及绿化设施完好。

小贴士

(一)居住区附属绿地,实行物业管理的,由物业服务人按照合同约定负责;业主自行管理的,由业主共同负责。

居住区树木修剪遵循业主自愿、依法依规、专业指导、政府监管的基本原则,以保护居住区原有的绿化面貌为前提,综合考虑房屋安全、日照、采光、通风、通行等情形,实施居住区树木修剪工作。

树木应尽量采取常规修剪的方式解决树木影响居民通风采光及安全问题。

常规修剪提倡由物业服务企业或专业绿化养护企业每年定期组织实施,修剪之前应拟定修剪方案并报业委会备案。

常规修剪以疏枝为主,主要修除枯枝、过密枝、重叠枝、下垂枝、病虫枝等,禁止树冠回缩短截。

(二)回缩修剪是比较重的修剪方式,在保留树木基本骨架的前提下,对树木骨干枝进行较高强度的截断,是一种限制树木生长的措施,一般在树木影响居民通风采光安全的时候实施。

需要回缩修剪的要按以下程序进行申报:

1.由业主向业委会(无业委会,由居委会代为履行职责)提出申请,业委会(或居委会)委托居住区物业服务企业或专业绿化养护企业按照相关技术规范的要求拟定回缩修剪方案。

2.回缩修剪方案应依法征询业主意见通过后,业委会(或居委会)报市城管局审批。

3.审批通过后可邀请市公用事业服务中心绿化专业技术人员对拟实施回缩修剪的树木,指导具体回缩修剪工作。(文章转载自河南并智律师事务所)