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: 什么是前期物业服务合同?; 2026-8-21 16:46:02; 答:前期物业服务合同由建设单位与物业服务人签订，主要内容包含前期物业管理阶段的服务费用、服务内容和质量要求、双方权利义务等。; 更多详情

: 业主能否以未签订前期物业服务合同为由拒缴物业费?; 2026-8-14 15:46:05; 答:建设单位与物业服务人订立的前期物业服务合同对业主具有法律约束力，业主不得以其非合同当事人为由拒绝履行合同中的义务。; 更多详情

: 物业服务人对电梯的自行检查和清洁频次如何确定?; 2026-8-7 17:13:58; (1)应当至少每月进行一次自行检查。(2)电梯的日常维护保养必须由取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行，至少每间隔15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。; 更多详情

: 逾期收房期间未缴物业费，物业公司能否限制业主收房?; 2026-7-31 16:37:54; 物业公司受开发商委托代履行交付房屋的义务，如物业公司以业主缴纳物业费作为交付商品房的条件，则是变相增加业主的合同义务与责任，是不符合商品房买卖合同约定和相关法律规定的。; 更多详情

: 出租前物业费未缴清，物业公司能否限制租户装修?; 2026-7-17 17:18:50; 答:支付物业费与租户对房屋的装修权是两个独立的法律关系。租户在租赁合同有效期内，依法享有对租赁房屋进行装修的权利，不受业主是否支付物业费的影响。若物业公司以业主拖欠房屋出租前的物业费为由，限制租户装修，造成业主或租户损失将面临承担赔偿责任的风险，可能包括但不限于装修延误导致的租金损失装修材料损失、人工费损失、预期收益损失等。; 更多详情

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