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豫ICP备2024045181号
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- 小区发生坠梯事件造成人身损害，物业公司是否担责
- 2026-2-13 11:27:08
- 应根据电梯坠落的原因来确认责任承担问题，若是电梯:的质量问题引发的坠落，应由电梯制造单位承担责任;若是由于电梯日常维护保养不当造成，应由小区使用单位物业公司承担责任;若由于个人原因，如超载或电梯使用不当造成电梯坠落，由使用人自行承担责任;若既存在超载又存在电梯带病运行，则由物业公司和乘坐人共同承担责任。 需注意，该事件适用过错推定原则，从损害事实本身推定物业公司有过错，若其不能举证证明不存在过错...
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- 堆放的建筑垃圾伤人，物业服务人是否承担责任
- 2026-2-13 11:05:49
- 物业服务企业应在合适的场所放置装载容器，以供业主堆放垃圾，并应注意对遗漏在场所外的垃圾进行及时收集、清运工作。根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十六条规定，物业服务企业对小区内的共用设施、共有设备以及共用部位存在的物品负有维护和管理的职责，对于小区内的建筑垃圾致人损害的，物业服务企业应承担相应的责任。
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