社区法务--物业管理系统|物业收费系统

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: 物业服务≠房屋售后; 2023-7-7 14:46:30; 物业服务是购房时要重点考究的对象，它直接决定着今后的生活质量与居住舒适度。除了环境卫生、安全等都是小区物业的职责，那么物业还有哪些其它方面职责？本文介绍一下物业职责义务与房屋售后的区别。; 更多详情

: 业主小区爬树摘果受伤，物业需要承担赔偿责任吗？; 2023-6-30 10:29:37; 某小区物业公司为提升小区人居环境，按照设计在小区栽种了枇杷树等一些果树，并在树旁设置提示牌提示：小区果树仅供观赏，不得私自采摘。5月正是枇杷采摘时节，小区业主张某在散步时看到树上枇杷成熟，便攀爬上树采摘，不慎跌落受伤。小区保安在巡逻时发现张某，便拨打120将张某送往医院救治。张某经住院治疗，共支付了医疗费2万多元。出院后，张某将小区物业公司诉至法院，要求物业赔偿医疗费。; 更多详情

: 小区公共维修资金问与答; 2023-6-25 16:29:07; 公共维修基金如何分摊交纳？开发商交纳的部分，是否归全体业主所有？如果小区分多期开发交付，相邻楼栋的维修，会不会动用我家的维修基金？小区未成立业委会情况下，如何确保公共维修基金使用公开透明、用到实处？对于“神秘”的维修资金，业主们总有这样那样的困惑与疑虑。我们一起来看看相关部门的权威解答吧！; 更多详情

: 六种情况下的物业费，业主该不该交？能不能减免？; 2023-6-16 11:09:22; 在物业纠纷案件中，总会有业主质疑：物业公司没和我签合同也能收我物业费？说好了租户交物业费，怎么还来找我交物业费？我还没入住，凭什么要交物业费？并且硬气表示：这个物业费，我不交！那么，业主的这些意见能不能得到法院支持呢？让我们一起来看看吧！; 更多详情

: 业主在外墙上私开门窗，物业有权要求恢复吗？; 2023-6-9 11:23:37; 案情简介:邓某是益阳一高档小区临街门面业主，为使其在门面内经营的茶馆好做生意，方便小区内居民来茶馆消费，邓某私自在面向小区的一堵墙开设了两扇门和四扇窗，小区物业公司发现后出面制止未果，便向法院提起了诉讼，请求法院判令业主封堵门窗洞口，恢复原状。邓某则以其在自家房屋外墙上开设门窗不违法、物业公司无权过问等理由，拒不恢复原状。; 更多详情

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