社区法务--物业管理系统|物业收费系统

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: 外墙漏水，业主可以拒交物业费吗？; 2024-3-22 13:35:44; 物业公司因业主迟延支付物业费，经多次催收后，久拖不付，遂向本会申请仲裁，要求业主支付拖欠近3年的物业费。业主答辩认为其入住后发现房屋外墙漏水，多次要求物业公司维修，物业公司均没有进行维修。业主认为因物业公司没有履行合同或者不完全履行合同义务，其不支付物业费具有正当理由。并且案件审理过程中，业主提出仲裁反请求，要求物业公司承担保修责任，并且赔偿业主损失。; 更多详情

: 物业公司擅自出租公共车位并加装充电桩，引发业主的强烈不满，没想到法院这回支持物业公司……; 2024-3-15 13:25:43; 随着电动汽车的普及，充电桩的需求也日益增长。小区是电动汽车的重要栖泊地，自然成为了充电桩安装的重要场所。为了满足部分电动车业主的要求，物业公司也开始在小区内安装充电桩。然而，物业公司是否有权在小区内安装充电桩，这成为了众多业主和物业公司的疑问。电动车是方便了，但油车业主当然不希望物业安装充电桩，那么法院对这个问题又是如何处理的呢？来看这个案例。; 更多详情

: 房屋维修基金使用范围及程序是什么？; 2024-3-8 11:02:24; 房屋维修基金使用范围及程序是什么？一、维修基金使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲，公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。二、维修基金的使用程序; 更多详情

: 小区不属于“公共场所”，走路跌倒、骑车摔伤，物业公司无责，不赔偿！; 2024-3-1 15:29:06; 小区内的意外事故时有发生，当有人在小区内摔倒受伤时，往往第一时间要求物业公司赔偿，甚至起诉到法院。而许多法院往往从保护弱势一方和息事宁人的角度，判决物业公司承担一定的赔偿责任。物业公司责任范围呈现无限扩大的趋势; 更多详情

: 业委会可以提供物业服务并向业主收费吗？; 2024-2-23 13:22:52; 2019年9月，贵州省惠水法院依法审理了某小区业委会诉被告田某物业服务合同纠纷一案。被告田某系惠水某小区业主。2008年，该小区完成开发建设并投入使用，小区前期物业公司服务至2017年12月底后撤离小区。; 更多详情

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